Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 5 slaapkamers
Mechelsesteenweg, 9200 Dendermonde
€348.000
€ 1.642/m² · 10% onder de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Mechelsesteenweg 44, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
724 kWh/m²/jaar
Nr. 20260618-0003896469-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.250 bis € 10.900pro Jahr
± € 756 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.190
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 4.160 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.910 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 724 kWh/m² · 212 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 348.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 380.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 35.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 212 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Stad Dendermonde
🏘 Über Dendermonde
- Einwohner
- 45.673
- Fläche
- 55,7 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.853 m²
- Tuinoppervlak
- 1.531 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 52×