Woning te koop
Huis te koop in Diest met 2 slaapkamers
Spoorwegstraat, 3294 Molenstede
€215.000
€ 2.028/m² · 19% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Spoorwegstraat 29, 3294 Molenstede — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
781 kWh/m²/jaar
Nr. 20260827-0003942083-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.950 bis € 5.950pro Jahr
± € 413 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.880
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.360 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.590 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 781 kWh/m² · 106 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 215.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 240.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 16.000 bis 32.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 43.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 37.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 106 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €500
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Molenstede
HR medewerker (50% - 19u per week)
MARTINE VAN CAMP
Arbeider Ruwbouw
Actief Construct Houthalen
Dakwerker met ervaring - Diest
Vivaldis
Chauffeur CE Bouwmaterialen
Konvert nv
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 436 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 65×