Woning te koop
Huis te koop in Diest met 3 slaapkamers
Molenberg, 3290 Diest
€485.000
€ 2.156/m² · 5% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Molenberg 46, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
213 kWh/m²/jaar
Nr. 20240701-0003294773-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.350 bis € 5.000pro Jahr
± € 349 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.790
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 530 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.650 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 213 kWh/m² · 225 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 485.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 495.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 12.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 70.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 560.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 225 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.03
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Diest
- Einwohner
- 23.824
- Fläche
- 58,2 km²
- Gewässer
- Demer
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.017 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 2007
- Bekeken
- 62×