Woning te koop
Huis te koop in Diksmuide met 4 slaapkamers
Nieuwpoortstraat, 8600 Diksmuide
€379.000
€ 2.369/m² · 19% boven de mediaan van Diksmuide
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwpoortstraat 77, 8600 Diksmuide — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
552 kWh/m²/jaar
Nr. 20260820-0003937765-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.950 bis € 5.950pro Jahr
± € 413 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.280
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.270 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 552 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 379.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 425.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 48.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 520.000
- Wertsprung
- +€ 105.000 bis 160.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €567
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Diksmuide
- Einwohner
- 16.739
- Fläche
- 149,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 960 m²
- Bekeken
- 69×