Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 3 slaapkamers
Bodegemstraat, 1700 Dilbeek
€469.500
€ 2.972/m² · 8% boven de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Bodegemstraat 237, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
798 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003973475-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.450 bis € 6.650pro Jahr
± € 463 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.150
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.980 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 798 kWh/m² · 158 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 469.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 495.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 32.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 47.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 550.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 158 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.171
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Recruitment Force
🏘 Über Dilbeek
- Einwohner
- 42.434
- Fläche
- 41,2 km²
- Höhe
- 70 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Dilbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 5.293 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 62×