Woning te koop

Huis te koop in Emelgem met 3 slaapkamers

Peter Benoitstraat, 8870 Emelgem

€186.000

€ 989/m² · 51% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 188 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1955EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Peter Benoitstraat 6, 8870 Emelgem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

955 kWh/m²/jaar

Nr. 20260713-0003915786-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.850 bis € 8.750pro Jahr

± € 609 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.910
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 4.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.280 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 955 kWh/m² · 188 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 186.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 210.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 255.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 188 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →