Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 2 slaapkamers

Frankrot, 9420 Aaigem

€175.000

€ 3.017/m² · 31% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 58 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Frankrot 10, 9420 Aaigem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1991 kWh/m²/jaar

Nr. 20261026-0003984160-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.600 bis € 2.950pro Jahr

± € 188 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.190
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 600 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.660 pro Jahr).

Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 58 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 175.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 195.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 9.000 bis 17.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 220.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 35.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 58 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →