Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers
Leedsesteenweg , 9420 Erpe
€230.000
€ 1.608/m² · 26% onder de mediaan van Erpe
Omschrijving
Ligging
📍 Leedsesteenweg 59, 9420 Erpe — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
675 kWh/m²/jaar
Nr. 20260811-0003931538-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.700 bis € 5.550pro Jahr
± € 387 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.250
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.830 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 675 kWh/m² · 143 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 230.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 245.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 43.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 285.000
- Wertsprung
- +€ 41.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 143 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Erpe
- Einwohner
- 19.857
- Fläche
- 34 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erpe
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Details
- Perceeloppervlak
- 346 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 25×