Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 4 slaapkamers

Kloosterstraat , 9420 Mere

€475.000

€ 1.199/m² · 48% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 396 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kloosterstraat 72, 9420 Mere — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

393 kWh/m²/jaar

Nr. 3.218.294

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.750 bis € 10.100pro Jahr

± € 702 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.750
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.640 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 393 kWh/m² · 396 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 475.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 550.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 180.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 595.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 140.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 160.000 bis 255.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 396 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →