Woning te koop
Huis te koop in Evergem met 1 slaapkamer
Volpenswege , 9940 Evergem
€185.000
€ 1.682/m² · 37% onder de mediaan van Evergem
Omschrijving
Ligging
📍 Volpenswege 77, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
535 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.400 bis € 3.600pro Jahr
± € 248 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.220
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 1.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.870 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 535 kWh/m² · 110 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 185.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 195.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 14.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 33.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 230.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 110 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €156
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 402 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 31×