Woning te koop

Huis te koop in Faimes met 2 slaapkamers

Rue Joseph Mignolet, 4317 Faimes

€235.000

€ 2.398/m² · 23% boven de mediaan van Luik

📐 98 m²🛏 2 slaapk.EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Joseph Mignolet 23, 4317 Faimes — Luik

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

398 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.008.043.484

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.850 bis € 4.250pro Jahr

± € 297 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.390
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 960 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.600 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 398 kWh/m² · 98 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 235.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 245.000
Wertsprung: +€ 7.000 bis 11.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 15.000 bis 29.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 35.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 34.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 98 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →