Woning te koop

Huis te koop in Frasnes met 4 slaapkamers

Rue de Mariembourg, 5660 Frasnes

€247.000

€ 1.335/m² · 37% onder de mediaan van Namen

📐 185 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1920EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Mariembourg 6, 5660 Frasnes — Namen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.800 bis € 4.200pro Jahr

± € 290 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.670
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.150 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 228 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 247.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →