Woning te koop
Huis te koop in Gavere met 4 slaapkamers
Provinciebaan, 9890 Gavere
€329.000
€ 1.653/m² · 18% onder de mediaan van Gavere
Omschrijving
Ligging
📍 Provinciebaan 47, 9890 Gavere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
532 kWh/m²/jaar
Nr. 20260527-0003878328-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.900 bis € 8.800pro Jahr
± € 613 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.690
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.510 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 532 kWh/m² · 199 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 329.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 199 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €916
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Gavere
- Einwohner
- 12.769
- Fläche
- 31,3 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 25 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.041 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 15×