Woning te koop

Huis te koop in Gellik met 4 slaapkamers

Hoofreen, 3620 Gellik

€339.000

€ 2.338/m² · 12% boven de mediaan van Limburg

📐 145 m²🛏 4 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1981EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoofreen 44, 3620 Gellik — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

337 kWh/m²/jaar

Nr. 20260212-0003791799-RES-3

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.150 bis € 4.750pro Jahr

± € 329 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.280
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 820 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.120 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 337 kWh/m² · 145 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 339.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 375.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 425.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 145 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →