Woning te koop
Huis te koop in Gent met 1 slaapkamer
Spitaalpoortstraat, 9000 Gent
€289.000
€ 5.070/m² · 63% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Spitaalpoortstraat 5, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
248 kWh/m²/jaar
Nr. 201.306.060.001.307.345
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.200 bis € 1.800pro Jahr
± € 127 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 750
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 180 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.340 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 248 kWh/m² · 57 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 289.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 9.000 bis 17.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 31.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 57 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gent
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 27×