Woning te koop
Huis te koop in Gent met 1 slaapkamer
Engelbert van Arenbergstraat, 9000 Gent
€275.000
€ 2.835/m² · 2% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Engelbert van Arenbergstraat 94, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1271 kWh/m²/jaar
Nr. 20260317-0003826243-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.350 bis € 8.050pro Jahr
± € 558 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.930
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 4.510 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.190 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1271 kWh/m² · 97 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 275.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 29.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 97 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €327
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Gent
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 42 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 33×