Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Pijndersstraat, 9000 Gent
€249.000
€ 4.293/m² · 38% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Pijndersstraat 44, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
EPC-label
339 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003954932-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.600 bis € 2.400pro Jahr
± € 166 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 910
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.660 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 339 kWh/m² · 58 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 26.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 38.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 58 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €166
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gent
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Perceeloppervlak
- 30 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 34×