Woning te koop

Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Winkelwarande, 9042 Mendonk

€349.000

€ 3.561/m² · 56% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 98 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1940EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Winkelwarande 82, 9042 Mendonk — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

353 kWh/m²/jaar

Nr. 20260910-0003951908-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.100 bis € 3.200pro Jahr

± € 221 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.570
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.060 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 353 kWh/m² · 98 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 44.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 98 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →