Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Sint-Dionysiusstraat , 9051 Afsnee
€362.500
€ 2.060/m² · 10% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Dionysiusstraat 54, 9051 Afsnee — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
254 kWh/m²/jaar
Nr. 3820745-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.750 bis € 4.100pro Jahr
± € 287 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.360
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.840 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 254 kWh/m² · 176 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 362.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 385.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 415.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 176 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 8 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 115 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 22×