Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Rietstraat, 9000 Gent
€299.000
€ 2.821/m² · 3% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Rietstraat 13, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
EPC-label
363 kWh/m²/jaar
Nr. 20260323-0003830082-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.500 bis € 3.750pro Jahr
± € 261 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.730
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.460 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 363 kWh/m² · 106 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 48.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 380.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 106 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €517
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gent
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Perceeloppervlak
- 50 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 72×