Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Jan Verspeyenstraat, 9000 Gent
€595.000
€ 4.508/m² · 45% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Jan Verspeyenstraat 2, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
248 kWh/m²/jaar
Nr. 20210803-0002447517-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.500 bis € 3.750pro Jahr
± € 262 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.750
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 420 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.720 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 248 kWh/m² · 132 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 595.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 630.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 42.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 40.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 685.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 132 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €643
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gent
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 41 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 9×