Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Moriaanstraat, 9050 Ledeberg
€475.000
€ 3.654/m² · 29% boven de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Moriaanstraat 27, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.200 bis € 4.050pro Jahr
± € 260 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.730
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 420 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.700 pro Jahr).
Basierend auf: Label C (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 130 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 475.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 510.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 39.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 555.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
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