Woning te koop

Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Jan Sonnevillestraat, 9052 Zwijnaarde

€640.000

€ 3.879/m² · 29% boven de mediaan van Zwijnaarde

📐 165 m²🛏 3 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 2000EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Jan Sonnevillestraat 93, 9052 Zwijnaarde — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

214 kWh/m²/jaar

Nr. 20231118-0003043518-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.500 bis € 5.250pro Jahr

± € 366 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.000
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.820 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 214 kWh/m² · 165 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 640.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 680.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 735.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 165 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →