Woning te koop

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Kerkstraat , 9050 Ledeberg

€497.500

€ 3.361/m² · 9% boven de mediaan van Ledeberg

📐 148 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 182, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

92 kWh/m²/jaar

Nr. 20260621-0003767539-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.450 bis € 3.650pro Jahr

± € 255 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 1.390
Haushaltsstrom
€ 1.670

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 92 kWh/m² · 148 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 497.500
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.450 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.315
KI (geschat)€ 100
Brandverzekering€ 35
⚠️ 64.5% van je inkomen — €1196/m boven de 33% norm.

🏘 Über Ledeberg

Einwohner
272.657
Fläche
157,8 km²
Gewässer
Schelde
Provinz
Oost-Vlaanderen

📍 Ontdek Ledeberg

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Gepubliceerd op 22/9/2026

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