Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 2 slaapkamers
Kerkstraat, 9050 Gentbrugge
€249.000
€ 2.798/m² · 11% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkstraat 5, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
275 kWh/m²/jaar
Nr. 20260608-0003888189-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.850 bis € 2.800pro Jahr
± € 194 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.250
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 360 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.970 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 275 kWh/m² · 89 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 13.000 bis 27.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 49.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 89 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gentbrugge
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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