Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 2 slaapkamers
Sint-Simonstraat, 9050 Gentbrugge
€349.000
€ 1.950/m² · 32% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Simonstraat 30, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
EPC-label
370 kWh/m²/jaar
Nr. 20220908-0002671289-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.200 bis € 4.850pro Jahr
± € 336 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.950
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.160 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.870 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 370 kWh/m² · 179 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 349.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 45.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 179 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €468
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gentbrugge
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 148 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 156×