Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 3 slaapkamers
Gontrodestraat, 9050 Gentbrugge
€460.000
€ 3.710/m² · 18% boven de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Gontrodestraat 77, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
214 kWh/m²/jaar
Nr. 20221222-0002762159-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.350 bis € 3.550pro Jahr
± € 245 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.540
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 300 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.640 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 214 kWh/m² · 124 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 460.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 490.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 37.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 535.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 37.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 124 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €598
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gentbrugge
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 119 m²
- Tuinoppervlak
- 47 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 66×