Woning te koop

Huis te koop in Gentbrugge met 3 slaapkamers

Emile van swedenlaan, 9050 Gentbrugge

€395.000

€ 3.238/m² · 3% boven de mediaan van Gentbrugge

📐 122 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Emile van swedenlaan 97, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin
✓Terras
✓Zonnepanelen
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

154 kWh/m²/jaar

Nr. 20220628-0002631141-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.800 bis € 2.650pro Jahr

± € 185 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 1.250
Haushaltsstrom
€ 980

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 154 kWh/m² · 122 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
possible
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Ja
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 395.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.922 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.808
KI (geschat)€ 79
Brandverzekering€ 35
⚠️ 50.6% van je inkomen — €668/m boven de 33% norm.

🏘 Über Gentbrugge

Einwohner
272.657
Fläche
157,8 km²
Gewässer
Schelde
Provinz
Oost-Vlaanderen

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Gepubliceerd op 21/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
131 m²
Tuinoppervlak
71 m²
Bouwjaar
1952
Bekeken
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