Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen

Jan de Coomanstraat, 9506 Zandbergen

€539.000

€ 1.523/m² · 33% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 354 m²EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Jan de Coomanstraat 48, 9506 Zandbergen — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 0003880099-GD-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.600 bis € 10.400pro Jahr

± € 667 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.240
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 3.680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.320 pro Jahr).

Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 354 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 539.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 575.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 41.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 105.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 665.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 125.000 bis 210.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 354 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →