Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers

Hoogstraat, 9506 Nieuwenhove

€720.000

€ 2.345/m² · 2% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 307 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoogstraat 14, 9506 Nieuwenhove — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

294 kWh/m²/jaar

Nr. 20260216-0003704205

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.450 bis € 9.700pro Jahr

± € 673 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.400
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.050 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 294 kWh/m² · 307 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 720.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 765.000
Wertsprung: +€ 33.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 825.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 170.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 307 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →