Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers

Heirweg, 9506 Idegem

€299.000

€ 1.220/m² · 47% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 245 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1964EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heirweg 37, 9506 Idegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

429 kWh/m²/jaar

Nr. 3.941.346

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.000 bis € 7.500pro Jahr

± € 520 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.360
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 1.900 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.340 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 429 kWh/m² · 245 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 9.000 bis 14.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 75.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 360.000
Wertsprung: +€ 46.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 145.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 245 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →