Woning te koop
Huis te koop in Gijzegem met 3 slaapkamers
Roland Monteynestraat, 9308 Gijzegem
€459.000
€ 1.962/m² · 14% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Roland Monteynestraat 8, 9308 Gijzegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
440 kWh/m²/jaar
Nr. 20250509-0003595468-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.500 bis € 6.750pro Jahr
± € 468 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.210
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.750 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 440 kWh/m² · 234 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 459.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 475.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 21.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 70.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 555.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 140.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 234 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.251
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Gijzegem
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.094 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 83×