Woning te koop
Huis te koop in Gijzegem met 4 slaapkamers
Berkenlaan, 9308 Gijzegem
€525.000
€ 2.488/m² · 9% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Berkenlaan 49, 9308 Gijzegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
228 kWh/m²/jaar
Nr. 20261019-0003973222-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.500 bis € 5.250pro Jahr
± € 364 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.700
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.790 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 228 kWh/m² · 211 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 525.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 560.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 42.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 615.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 211 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.16
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gijzegem
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 779 m²
- Tuinoppervlak
- 530 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 50×