Woning te koop
Huis te koop in Gistel met 3 slaapkamers
Oostendsebaan, 8470 Gistel
€375.000
€ 2.005/m² · 7% onder de mediaan van Gistel
Omschrijving
Ligging
📍 Oostendsebaan 93, 8470 Gistel — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
618 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.400 bis € 6.550pro Jahr
± € 456 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.070
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.200 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.270 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 618 kWh/m² · 187 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 375.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 420.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 515.000
- Wertsprung
- +€ 105.000 bis 160.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 187 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Gistel
- Einwohner
- 12.106
- Fläche
- 42,8 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 570 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 27×