Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 3 slaapkamers

Esdoornlaan, 1850 Grimbergen

€425.000

€ 2.530/m² · 1% onder de mediaan van Grimbergen

📐 168 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Esdoornlaan 1, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

266 kWh/m²/jaar

Nr. 20250724-0003651793-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.950 bis € 4.450pro Jahr

± € 310 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.320
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.080 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 266 kWh/m² · 168 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 425.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 440.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 490.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 168 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →