Woning te koop
Huis te koop in Grimbergen met 3 slaapkamers
Gaston Geleynstraat, 1850 Grimbergen
€640.000
€ 2.759/m² · 6% boven de mediaan van Grimbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Gaston Geleynstraat 4, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
465 kWh/m²/jaar
Nr. 3.917.417
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.000 bis € 9.000pro Jahr
± € 627 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.120
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.710 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 465 kWh/m² · 232 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 640.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 665.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 70.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 730.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 140.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 232 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.58
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 364 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 53×