Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 3 slaapkamers

Oostvaartdijk, 1850 Grimbergen

€299.000

€ 2.600/m² · 2% boven de mediaan van Grimbergen

📐 115 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oostvaartdijk 76, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

372 kWh/m²/jaar

Nr. 3.052.589

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.350 bis € 5.000pro Jahr

± € 348 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.780
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.100 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.080 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 372 kWh/m² · 115 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 50.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 115 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →