Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers

Pastoor Daniel-Jules Delestrestraat, 1850 Grimbergen

€439.000

€ 3.484/m² · 36% boven de mediaan van Grimbergen

📐 126 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pastoor Daniel-Jules Delestrestraat 30, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

415 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.100 bis € 4.650pro Jahr

± € 323 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.210
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 940 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.930 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 415 kWh/m² · 126 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 439.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 485.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 19.000 bis 38.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 515.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 126 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →