Woning te koop
Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers
Kleine Wouwer, 1850 Grimbergen
€519.000
€ 2.471/m² · 4% onder de mediaan van Grimbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Kleine Wouwer 15, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
464 kWh/m²/jaar
Nr. 20261012-0003972846-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.450 bis € 6.650pro Jahr
± € 463 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.890
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.780 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 464 kWh/m² · 210 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 519.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 535.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 590.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 210 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.556
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 267 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 15×