Woning te koop
Huis te koop in Gullegem met 4 slaapkamers
Hugo Verriestlaan, 8560 Gullegem
€375.000
€ 1.838/m² · 10% boven de mediaan van Gullegem
Omschrijving
Ligging
📍 Hugo Verriestlaan 80, 8560 Gullegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
464 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003946273-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.350 bis € 6.550pro Jahr
± € 454 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.780
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.720 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 464 kWh/m² · 204 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 375.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 35.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 31.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 495.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 204 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.415
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 814 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 20×