Woning te koop
Huis te koop in Haaltert met 4 slaapkamers
Heldergemstraat, 9450 Haaltert
€249.000
€ 1.251/m² · 40% onder de mediaan van Haaltert
Omschrijving
Ligging
📍 Heldergemstraat 210, 9450 Haaltert — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
823 kWh/m²/jaar
Nr. 20250920-0003690577-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.650 bis € 8.450pro Jahr
± € 588 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.390
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.390 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.670 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 823 kWh/m² · 199 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 199 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €471
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Haaltert
- Einwohner
- 18.443
- Fläche
- 30,3 km²
- Höhe
- 42 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 322 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 42×