Woning te koop
Huis te koop in Halle met 3 slaapkamers
Geynstbos, 1500 Halle
€489.000
€ 3.095/m² · 26% boven de mediaan van Halle
Omschrijving
Ligging
📍 Geynstbos 5, 1500 Halle — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
593 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.950 bis € 7.450pro Jahr
± € 516 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.790
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.650 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 593 kWh/m² · 158 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 489.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 540.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 47.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 575.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 158 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.745
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Halle
- Einwohner
- 39.096
- Fläche
- 44,4 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 34 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Halle
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Details
- Perceeloppervlak
- 400 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 54×