Woning te koop
Huis te koop in Ham-sur-Heure-Nalinnes met 3 slaapkamers
Rue François Vandamme, 6120 Jamioulx
€495.000
€ 1.904/m² · 10% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue François Vandamme 88, 6120 Jamioulx — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
562 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.923.012.605
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.350 bis € 11.000pro Jahr
± € 764 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.660
- Haushaltsstrom
- € 1.520
Etwa € 3.860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.320 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 562 kWh/m² · 260 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 495.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 565.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 730.000
- Wertsprung
- +€ 175.000 bis 270.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 155.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 260 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.338
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 722 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 3×