Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 2 slaapkamers
Kerkhofstraat, 9220 Hamme
€172.000
€ 1.220/m² · 47% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkhofstraat 14, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
EPC-label
934 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003980885-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.800 bis € 8.700pro Jahr
± € 604 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.170
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 4.160 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.090 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 934 kWh/m² · 141 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 172.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 185.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 17.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 42.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 220.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 49.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 141 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €466
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Hamme
- Einwohner
- 24.829
- Fläche
- 40,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 4 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 248 m²
- Bekeken
- 12×