Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 2 slaapkamers
Kerkstraat, 9220 Hamme
€530.000
€ 1.060/m² · 54% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkstraat 30, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 10.950 bis € 20.300pro Jahr
± € 1.302 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 14.540
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 7.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 8.220 pro Jahr).
Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 500 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 530.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 575.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 150.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 670.000
- Wertsprung
- +€ 105.000 bis 165.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 175.000 bis 300.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 500 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.781
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Hamme
- Einwohner
- 24.829
- Fläche
- 40,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 4 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 424 m²
- Bekeken
- 14×