Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Sint Guduladreef, 1785 Hamme
€559.000
€ 2.927/m² · 27% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Sint Guduladreef 49, 1785 Hamme — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
383 kWh/m²/jaar
Nr. 20260716-0003918664-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.350 bis € 5.050pro Jahr
± € 349 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.210
- Haushaltsstrom
- € 980
Etwa € 1.300 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.890 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 383 kWh/m² · 191 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 559.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 610.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 695.000
- Wertsprung
- +€ 100.000 bis 155.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 191 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.653
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Hamme
- Einwohner
- 24.829
- Fläche
- 40,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 4 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 625 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 40×