Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 5 slaapkamers
Drapstraat, 9220 Hamme
€285.000
€ 1.284/m² · 44% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Drapstraat 55, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
665 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003969863-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.500 bis € 8.250pro Jahr
± € 574 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.010
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.110 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 665 kWh/m² · 222 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 285.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 135.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 222 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €820
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Hamme
- Einwohner
- 24.829
- Fläche
- 40,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 4 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 335 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Bekeken
- 15×