Woning te koop

Huis te koop in Heist-Op-Den-Berg met 2 slaapkamers

Kerselaarlaan, 2220 Heist-Op-Den-Berg

€435.000

€ 2.843/m² · 31% boven de mediaan van Heist-Op-Den-Berg

📐 153 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1993EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerselaarlaan 2, 2220 Heist-Op-Den-Berg — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

575 kWh/m²/jaar

Nr. 20260810-0003893571-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.600 bis € 6.900pro Jahr

± € 480 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.690
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 2.440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.320 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 575 kWh/m² · 153 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 435.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 455.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 24.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 46.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 153 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →