Woning te koop

Huis te koop in Herentals met 2 slaapkamers

Sint-Waldetrudisstraat, 2200 Herentals

€249.000

€ 2.862/m² · 9% boven de mediaan van Herentals

📐 87 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Waldetrudisstraat 84, 2200 Herentals — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

897 kWh/m²/jaar

Nr. 20260908-0003950139-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.900 bis € 4.400pro Jahr

± € 304 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.570
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.950 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 897 kWh/m² · 87 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 260.000
Wertsprung: +€ 9.000 bis 14.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 13.000 bis 26.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 290.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 87 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →