Woning te koop

Huis te koop in Herentals met 3 slaapkamers

Druivenstraat , 2200 Herentals

€395.000

€ 2.297/m² · 12% onder de mediaan van Herentals

📐 172 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Druivenstraat 34, 2200 Herentals — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

814 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.800 bis € 7.200pro Jahr

± € 501 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.610
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.880 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.120 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 814 kWh/m² · 172 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 395.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 415.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 455.000
Wertsprung: +€ 47.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 172 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →